Prix du m² à
Masseret (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Masseret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 410 €/m²
1 094 €/m² 2 253 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Masseret repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 015 €/m² en 2018 à 619 €/m² en 2021, puis à 1 327 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Corrèze (19), Masseret se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était de 660 habitants en 2020, ce qui la place au 79e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze. On notait 74 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,1 % des habitations. La population est âgée en moyenne de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Masseret. Sur 2022, on recense 16 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Masseret, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 886 et 1 649 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 327 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 10,58 %.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Masseret, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 308 euros, contre 617 € pour une année complète.
Corrèze (19)
1 496 €/m²
0 €/m²
235
Haute-Vienne (87)
1 509 €/m²
0 €/m²
532
Corrèze (19)
1 174 €/m²
0 €/m²
118
Corrèze (19)
781 €/m²
0 €/m²
646
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 029€
159 240€ d’achat
3 789€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Masseret est de 163 029 €, répartis entre 159 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 789 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 1 272 € d'émoluments du notaire et 1 157 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 262€
159 240€ d’achat
12 022€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir 171 262 euros d'investissement, dont 159 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 12 022 euros, dont 9 389 € d'impôts, 1 272 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Masseret représentera une enveloppe d'environ 28 800 €. Ce chiffre peut atteindre 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Masseret, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Masseret repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 015 €/m² en 2018 à 619 €/m² en 2021, puis à 1 327 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 114,38 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Masseret ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 9,9 % des logements, et qu'on remarquait 26 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Masseret, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !