Prix du m² à
Mas-d'Auvignon (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mas-d'Auvignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
623 €/m²
596 €/m² 914 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, passant de 1 517 €/m² en 2018 à 609 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -21,72 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Mas-d'Auvignon se trouvait à la 345e position au sein des localités du département du Gers, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 7,52 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Gers (32), Mas-d'Auvignon est une localité de la région d'Occitanie. En 2020, on estimait à 170 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 193e position à l'échelle du département du Gers. On dénombrait 81 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,4 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 81,3 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mas-d'Auvignon. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente -1 vente par rapport 2019.
En décembre 2023, à Mas-d'Auvignon, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier de 565 à 1 664 €. Il s'élevait à 609 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 714 € en 2022 à 609 € en 2023.
Chaque année à Mas-d'Auvignon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 662 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 331 euros si vous emménagiez en juin.
Gers (32)
1 796 €/m²
0 €/m²
137
Gers (32)
1 973 €/m²
1 762 €/m²
351
Gers (32)
933 €/m²
0 €/m²
76
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
43
Gers (32)
2 336 €/m²
0 €/m²
168
Gers (32)
1 228 €/m²
0 €/m²
592
Gers (32)
927 €/m²
0 €/m²
383
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 555€
73 080€ d’achat
2 475€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mas-d'Auvignon représente 75 555 euros : 73 080 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 475 €. Au sein de ce montant, 584 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 531 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 333€
73 080€ d’achat
6 253€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 79 333 euros, comportant 73 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 253 euros, au sein desquels on retrouve 4 309 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 584 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking de votre nouvelle maison à Mas-d'Auvignon, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté ces 5 dernières années, passant de 1 517 €/m² en 2018 à 609 €/m² en 2023, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -21,72 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, Mas-d'Auvignon se trouvait à la 345e position au sein des localités du département du Gers, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 7,52 % sur 1 an.
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec -21,72 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mas-d'Auvignon ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 19 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,7 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mas-d'Auvignon !