Prix du m² à
La Sauvetat (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Sauvetat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 973 €/m²
1 300 €/m² 2 202 €/m²
Appartement
1 762 €/m²
1 762 €/m² 1 762 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Sauvetat repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 875 €/m² en 2021 à 1 824 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Gers, cette localité occupait le 273e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
La Sauvetat est une municipalité du Gers (32). Elle se situe dans la région d'Occitanie. Sa population était évaluée à 408 habitants en 2020, ce qui la place en 83e position au niveau du département du Gers. 78,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 81,3 % du parc immobilier. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les appartements à vendre à La Sauvetat avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 762 à 1 762 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 762 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 886 €, et celui-ci fluctuait entre 1 153 et 2 217 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 947 € en 2022 à 1 886 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 640 € d'impôts locaux à La Sauvetat, ou un prorata temporis de 320 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Gers (32)
933 €/m²
0 €/m²
76
Gers (32)
1 669 €/m²
0 €/m²
168
Gers (32)
623 €/m²
0 €/m²
175
Gers (32)
975 €/m²
0 €/m²
238
Gers (32)
1 228 €/m²
0 €/m²
592
Gers (32)
1 570 €/m²
0 €/m²
183
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 133€
226 320€ d’achat
4 813€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à La Sauvetat s'élève à 231 133 euros, comportant en moyenne 226 320 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 813 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 644 €, et les émoluments du notaire 1 808 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 833€
226 320€ d’achat
16 513€ de frais
Tablez sur 242 833 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 226 320 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 16 513 €, dont 1 360 € de débours, 1 808 € d'émoluments du notaire et 13 345 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Sauvetat nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de La Sauvetat, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Sauvetat repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 875 €/m² en 2021 à 1 824 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département du Gers, cette localité occupait le 273e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 5,65 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère réduction, avec 2,72 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à La Sauvetat, sachez qu'en 2020, il y avait 21 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Sauvetat !