Prix du m² à
Iré-le-Sec (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Iré-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Iré-le-Sec repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 938 €/m² en 2018 à 786 €/m² en 2021, puis à 2 636 €/m² en 2022. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait le 33e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 21,81 % sur 1 an.
Iré-le-Sec est une municipalité du département de la Meuse, et relève de la région du Grand-Est. On estimait à 155 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 193e position parmi les municipalités du département de la Meuse. 82 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 37 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Les maisons à vendre à Iré-le-Sec avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 2 636 à 2 636 €/m² en novembre 2022. En moyenne, elle s'élevait à 2 636 €/m².
À Iré-le-Sec, les impôts locaux moyens atteignaient 370 €, soit un prorata de 185 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Meuse (55)
1 033 €/m²
0 €/m²
118
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meuse (55)
1 444 €/m²
0 €/m²
268
Meuse (55)
682 €/m²
0 €/m²
148
Meuse (55)
1 512 €/m²
0 €/m²
502
Meuse (55)
1 159 €/m²
1 130 €/m²
2 199
Meuse (55)
691 €/m²
0 €/m²
134
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 506€
316 320€ d’achat
6 186€ de frais
À Iré-le-Sec, vous devrez tabler sur 322 506 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 316 320 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 186 €, dont 2 527 € d'émoluments du notaire, 2 298 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 859€
316 320€ d’achat
22 539€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 338 859 euros, répartis entre 316 320 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 22 539 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 527 €, les impôts pour 18 651 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Iré-le-Sec représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 100 € si vous êtes à environ 50 km de distance d'Iré-le-Sec, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Iré-le-Sec repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 938 €/m² en 2018 à 786 €/m² en 2021, puis à 2 636 €/m² en 2022. Au niveau du département de la Meuse, cette localité occupait le 33e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 21,81 % sur 1 an.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Iré-le-Sec, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 9,9 % des logements. De plus, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Iré-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier.