Prix du m² à
Martailly-lès-Brancion (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martailly-lès-Brancion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 667 €/m² 1 667 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Martailly-lès-Brancion se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2022, avec 15,68 % de réduction depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 418e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Martailly-lès-Brancion dépend du département de la Saône-et-Loire. Elle se situe en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 137 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait donc le 393e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. 98,5 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 52 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Martailly-lès-Brancion. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Martailly-lès-Brancion, en octobre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 667 à 1 667 €/m², et qui s'élevait à 1 667 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 11,75 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 561 euros à Martailly-lès-Brancion. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 280 €.
Saône-et-Loire (71)
1 868 €/m²
0 €/m²
151
Saône-et-Loire (71)
680 €/m²
0 €/m²
239
Saône-et-Loire (71)
1 880 €/m²
0 €/m²
258
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
35
Saône-et-Loire (71)
2 056 €/m²
0 €/m²
126
Saône-et-Loire (71)
973 €/m²
0 €/m²
231
Saône-et-Loire (71)
1 587 €/m²
0 €/m²
131
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 679€
150 030€ d’achat
3 649€ de frais
À Martailly-lès-Brancion, vous devez compter un investissement total de 153 679 euros pour acheter une maison neuve de 90 m², comportant en moyenne 150 030 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 649 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 199 € d'émoluments du notaire et 1 090 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 435€
150 030€ d’achat
11 405€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 161 435 euros d'investissement. En plus des 150 030 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 11 405 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 199 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 8 846 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 561€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Martailly-lès-Brancion, prévoyez un budget d'environ 108 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre achat. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Martailly-lès-Brancion, et 1 550 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Martailly-lès-Brancion se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 2022, avec 15,68 % de réduction depuis 1 an, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 418e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,28 % sur 1 an.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Martailly-lès-Brancion, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,6 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Martailly-lès-Brancion en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !