Prix du m² à
Maricourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maricourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Maricourt continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 628 € en 2018 à 2 567 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une inflation de 110,93 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 41e position à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 8,07 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Maricourt fait partie de la région des Hauts-de-France. La localité comptabilisait 178 habitants en 2020, ce qui la place au 392e rang parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Maricourt.
En mai 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Maricourt atteignait 2 567 € en moyenne. Il oscillait de 2 567 à 2 567 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 437 € en 2022 à 2 567 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 449 € de taxe foncière à Maricourt, ou un prorata de 224 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
103
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
149
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
81
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
80
Somme (80)
1 041 €/m²
0 €/m²
237
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
177
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 099€
308 040€ d’achat
6 059€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Maricourt s'élève à 314 099 € : 308 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 059 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 461 €, et les taxes 2 238 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 024€
308 040€ d’achat
21 984€ de frais
Comptez 330 024 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 308 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 21 984 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 18 163 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 461 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Maricourt va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un service de déménagement, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Maricourt, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Maricourt continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 628 € en 2018 à 2 567 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une inflation de 110,93 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 41e position à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 8,07 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 990 € à 2 567 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Maricourt, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 6,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Maricourt sur le plan de l'investissement immobilier.