Prix du m² à
Margerie-Hancourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Margerie-Hancourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Margerie-Hancourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 127,59 % depuis 2018, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une hausse de 17,27 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 187e position parmi les municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Marne (51), Margerie-Hancourt se trouve dans le Grand-Est. La localité dénombrait 170 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se plaçait ainsi en 311e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 96,7 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Margerie-Hancourt, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 229 à 1 229 €/m² en mai 2023. En moyenne, il atteignait 1 229 €/m².
Si vous emménagiez en milieu d'année à Margerie-Hancourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 218 €, contre 437 euros pour une année complète.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
52
Marne (51)
1 215 €/m²
0 €/m²
179
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
47
Aube (10)
1 029 €/m²
0 €/m²
604
Marne (51)
1 162 €/m²
0 €/m²
93
Marne (51)
815 €/m²
0 €/m²
204
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
128
Marne (51)
1 211 €/m²
0 €/m²
136
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
66
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
87
Marne (51)
888 €/m²
0 €/m²
198
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 090€
147 480€ d’achat
3 610€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Margerie-Hancourt est de 151 090 euros, dont 147 480 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 610 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 072 € de taxes et 1 178 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 714€
147 480€ d’achat
11 234€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur 158 714 euros d'investissement : 147 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 234 euros. Cette somme se partage en 1 178 € d'émoluments du notaire, 8 696 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Margerie-Hancourt. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Margerie-Hancourt, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Margerie-Hancourt ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 127,59 % depuis 2018, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec une hausse de 17,27 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 187e position parmi les municipalités du département de la Marne, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 4,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2019 et 2023, avec + 23,64 % ces 4 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Margerie-Hancourt, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,2 % du parc immobilier, et qu'on observait 16,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de paramètres très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Margerie-Hancourt !