Prix du m² à
Foncegrive (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foncegrive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
1 545 €/m² 1 545 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Foncegrive décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 548 €/m² en 2021 à 1 545 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait à la 384e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,72 % sur 2 ans.
Foncegrive dépend du département de la Côte-d'Or. Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 132 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 329e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 54 %. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Foncegrive est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
Il fallait compter en moyenne 423 euros d'impôts locaux à Foncegrive, ou un prorata de 211 € pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
1 869 €/m²
0 €/m²
324
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Côte-d'Or (21)
1 030 €/m²
0 €/m²
182
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à considérer. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 588€
185 400€ d’achat
4 188€ de frais
À Foncegrive, tablez sur 189 588 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 185 400 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 188 euros, dont 1 360 € de débours, 1 347 € d'impôts et 1 481 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 173€
185 400€ d’achat
13 773€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 199 173 euros. Cette somme comprend 185 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 13 773 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 481 € et les taxes pour 10 932 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 423€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Foncegrive vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait augmenter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour de Foncegrive. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Foncegrive décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 548 €/m² en 2021 à 1 545 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait à la 384e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,72 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen a enregistré une forte progression, passant de 1 172 €/m² à 1 545 €/m². Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Foncegrive ? Sachez qu'en 2020, 4,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Foncegrive.