Prix du m² à
Mareuil-sur-Arnon (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-sur-Arnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
581 €/m²
533 €/m² 923 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mareuil-sur-Arnon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 823 €/m² en 2018 à 993 €/m² en 2021, puis à 600 €/m² en 2023. Dans le département du Cher, cette localité occupait le 257e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cher, Mareuil-sur-Arnon compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, la localité enregistrait une population de 495 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi à la 113e position au sein des localités du département du Cher. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,3 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 50 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mareuil-sur-Arnon. Sur 2022, 17 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mareuil-sur-Arnon, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 510 et 1 045 €/m², et atteignait en moyenne 600 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit de 10,04 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 501 € à Mareuil-sur-Arnon, ou 250 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Cher (18)
1 081 €/m²
0 €/m²
867
Cher (18)
740 €/m²
0 €/m²
250
Cher (18)
1 340 €/m²
0 €/m²
374
Cher (18)
1 000 €/m²
0 €/m²
248
Indre (36)
1 159 €/m²
0 €/m²
526
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
56 327€
54 000€ d’achat
2 327€ de frais
À Mareuil-sur-Arnon, vous devrez tabler sur 56 327 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. En plus des 54 000 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 2 327 €. Ce chiffre se partage en 392 € de taxes, 575 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
59 119€
54 000€ d’achat
5 119€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 59 119 euros : 54 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 5 119 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 575 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 3 184 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Mareuil-sur-Arnon vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait se monter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 900 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Mareuil-sur-Arnon, et 1 750 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mareuil-sur-Arnon repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 823 €/m² en 2018 à 993 €/m² en 2021, puis à 600 €/m² en 2023. Dans le département du Cher, cette localité occupait le 257e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, avec une baisse de 39,58 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mareuil-sur-Arnon ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % des habitations, et qu'on comptabilisait 17,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Mareuil-sur-Arnon sur le plan de l'investissement immobilier.