Prix du m² à
Celles-en-Bassigny (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Celles-en-Bassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
215 €/m²
215 €/m² 215 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Celles-en-Bassigny connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 12 derniers mois, avec une hausse de 58,09 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 66e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Maison
4 pièces 60 m2
Celles-en-Bassigny
Tout savoir sur Celles-en-Bassigny Voir tous les biens vendus
Celles-en-Bassigny est une municipalité de la Haute-Marne (52). Elle est localisée dans le Grand-Est. Sa population était de 72 habitants en 2020, ce qui la place en 225e position au sein des localités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Celles-en-Bassigny est plutôt stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Celles-en-Bassigny, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 215 €, et fluctuait entre 215 et 215 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a chuté de 53,96 %.
À Celles-en-Bassigny, les impôts locaux moyens atteignaient 293 euros, soit un prorata de 146 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
367 €/m²
0 €/m²
110
Haute-Marne (52)
654 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
709 €/m²
0 €/m²
207
Haute-Marne (52)
738 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
281 €/m²
0 €/m²
276
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
27 622€
25 800€ d’achat
1 822€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Celles-en-Bassigny est de 27 622 €, dont 25 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 1 822 €, au sein desquels on retrouve 187 € d'impôts, 275 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
28 956€
25 800€ d’achat
3 156€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 28 956 euros : 25 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 156 euros. Ce montant se décompose en 275 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 521 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 293€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Celles-en-Bassigny a besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour de Celles-en-Bassigny, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Celles-en-Bassigny connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 12 derniers mois, avec une hausse de 58,09 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. À l'échelle du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 66e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 0,26 % sur 1 an.
Sur les 4 dernières années, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 431 € à 215 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte inflation, avec 20 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Celles-en-Bassigny, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des domiciles. En outre, les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Celles-en-Bassigny.