Prix du m² à
Marcieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marcieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 709 €/m²
3 599 €/m² 3 819 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Marcieux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 108,25 % sur les 5 dernières années, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 7,13 % de hausse depuis 2022. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait au 151e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,53 % sur 1 an.
Marcieux est située en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 225 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 230e position au sein des villes du département de la Savoie. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Les maisons représentaient 93,3 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Marcieux. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de plus qu'en 2018.
À Marcieux, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 709 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 3 599 à 3 819 €.
Chaque année à Marcieux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 508 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler était de 254 euros.
Savoie (73)
3 738 €/m²
0 €/m²
370
Savoie (73)
3 893 €/m²
4 235 €/m²
11 731
Savoie (73)
4 294 €/m²
0 €/m²
315
Savoie (73)
2 476 €/m²
0 €/m²
451
Savoie (73)
3 212 €/m²
3 547 €/m²
2 067
Savoie (73)
3 239 €/m²
0 €/m²
273
Savoie (73)
2 794 €/m²
0 €/m²
200
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
453 230€
445 080€ d’achat
8 150€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Marcieux est de 453 230 euros, incluant 445 080 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 8 150 euros de frais de notaire, dont 3 556 € d'émoluments du notaire, 3 234 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
476 239€
445 080€ d’achat
31 159€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 476 239 euros. Aux 445 080 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 31 159 euros. Au sein de ce montant, 26 243 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 3 556 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Marcieux ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Marcieux, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marcieux continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 108,25 % sur les 5 dernières années, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec 7,13 % de hausse depuis 2022. Dans le département de la Savoie, cette localité figurait au 151e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 10,53 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 4 ans à Marcieux. Le prix moyen au m² est passé de 1 319 € à 3 709 €, tandis que le loyer moyen au m² a augmenté de 11,11 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 5,8 % du parc immobilier, et qu'on observait 14,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Marcieux, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !