Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Alvey (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Alvey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 239 €/m²
3 239 €/m² 3 239 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Alvey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 47,43 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 41,69 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 62e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,73 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-d'Alvey se situe en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 310 habitants en 2020, ce qui la place au 208e rang parmi les municipalités du département de la Savoie. On remarquait 85,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des logements. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier san-pierran est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 432 euros à Saint-Pierre-d'Alvey. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 216 €.
Savoie (73)
3 738 €/m²
0 €/m²
370
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
155
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
197
Savoie (73)
3 709 €/m²
0 €/m²
163
Savoie (73)
4 294 €/m²
0 €/m²
315
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
214
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
395 970€
388 680€ d’achat
7 290€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Pierre-d'Alvey représente un coût global d'environ 395 970 €, comportant 388 680 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 7 290 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 824 € d'impôts et 3 106 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
416 063€
388 680€ d’achat
27 383€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 416 063 euros. Tablez en effet sur 388 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 27 383 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 22 918 € de taxes et 3 106 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-d'Alvey. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Pierre-d'Alvey. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Alvey n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 47,43 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 41,69 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 62e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 12,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Saint-Pierre-d'Alvey. Le prix moyen est passé de 2 286 €/m² à 3 239 €/m², pendant que le loyer moyen s'accroissait de 28,57 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, taux d'imposition, législation... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Pierre-d'Alvey en termes d'investissement immobilier.