Prix du m² à
Diancey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Diancey et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Diancey diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2020 et 2022, avec -4,29 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 442e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,41 % sur 2 ans.
Diancey fait partie de la Côte-d'Or (21). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 95 habitants en 2020, ce qui la place au 360e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Ses habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Diancey, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 340 à 1 340 €/m² en septembre 2022, et qui s'élevait à 1 340 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 185 € en 2021 à 1 340 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Diancey s'élevait à 280 €. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 140 euros.
Côte-d'Or (21)
1 087 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
1 224 €/m²
0 €/m²
175
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
1 251 €/m²
0 €/m²
264
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
47
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 613€
160 800€ d’achat
3 813€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Diancey nécessite un investissement total d'environ 164 613 euros : 160 800 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 813 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 285 €, et les taxes 1 168 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
172 926€
160 800€ d’achat
12 126€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 172 926 euros d'investissement, dont 160 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 12 126 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 9 481 € d'impôts et 1 285 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 280€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Diancey ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Diancey. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Diancey diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2020 et 2022, avec -4,29 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 442e position au niveau du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,41 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2023 à Diancey. Le prix moyen au m² est passé de 1 208 € à 1 340 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,3 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,4 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard éclairé et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Diancey sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !