Prix du m² à
Marainville-sur-Madon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marainville-sur-Madon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
587 €/m²
587 €/m² 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement décru en 5 ans, passant de 1 412 € en 2018 à 587 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec 30,12 % de diminution depuis 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, Marainville-sur-Madon figurait en 396e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Vosges, Marainville-sur-Madon compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 97 habitants en 2020, ce qui la place au 315e rang au sein des municipalités du département des Vosges. On observait 86,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 64,8 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En novembre 2023, les maisons à vendre à Marainville-sur-Madon avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 587 à 587 €/m², et qui atteignait 587 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 686 €/m² en 2022 à 587 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 341 euros à Marainville-sur-Madon. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 170 €.
Vosges (88)
262 €/m²
0 €/m²
33
Meurthe-et-Moselle (54)
804 €/m²
0 €/m²
177
Meurthe-et-Moselle (54)
802 €/m²
0 €/m²
524
Meurthe-et-Moselle (54)
802 €/m²
0 €/m²
96
Vosges (88)
1 134 €/m²
0 €/m²
170
Meurthe-et-Moselle (54)
1 312 €/m²
0 €/m²
270
Vosges (88)
513 €/m²
0 €/m²
104
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
72 875€
70 440€ d’achat
2 435€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Marainville-sur-Madon se chiffre autour de 72 875 €, dont en moyenne 70 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 435 €. Cette somme se divise en 512 € d'impôts, 1 360 € de débours et 563 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
76 516€
70 440€ d’achat
6 076€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 76 516 euros. Comptez en effet 70 440 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 6 076 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 563 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 4 153 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 6 pièces à Marainville-sur-Madon, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un service de déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des tracas. Vous devrez tabler sur 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Marainville-sur-Madon, et 1 200 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en 5 ans, passant de 1 412 € en 2018 à 587 € en 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec 30,12 % de diminution depuis 2022. Parmi les municipalités du département des Vosges, Marainville-sur-Madon figurait en 396e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2020 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, avec -51,57 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Marainville-sur-Madon, sachez qu'en 2020, il y avait 10,5 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marainville-sur-Madon.