Prix du m² à
Pont-sur-Madon (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-sur-Madon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 134 €/m²
1 018 €/m² 1 250 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pont-sur-Madon décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 526 € en 2018 à 2 340 € en 2021, puis à 1 279 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 425e rang au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Pont-sur-Madon se situe dans le département des Vosges. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 188 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 240e position parmi les municipalités du département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,6 %). Le parc immobilier était composé à 84,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % du parc immobilier. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pont-sur-Madon puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
À Pont-sur-Madon, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 279 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 1 279 et 1 279 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 122 €/m² en 2022 à 1 279 €/m² en 2023.
Chaque année à Pont-sur-Madon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 461 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 230 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Vosges (88)
1 002 €/m²
0 €/m²
312
Meurthe-et-Moselle (54)
802 €/m²
0 €/m²
524
Vosges (88)
587 €/m²
0 €/m²
95
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
69
Vosges (88)
513 €/m²
0 €/m²
104
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 181€
153 480€ d’achat
3 701€ de frais
À Pont-sur-Madon, vous devrez compter un investissement total de 157 181 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 153 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 701 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 115 € d'impôts et 1 226 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 116€
153 480€ d’achat
11 636€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 165 116 euros : 153 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 11 636 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 9 050 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 226 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Pont-sur-Madon. Ce montant peut atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Pont-sur-Madon, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pont-sur-Madon décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 526 € en 2018 à 2 340 € en 2021, puis à 1 279 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 425e rang au niveau du département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement baissé, avec 45,34 % de diminution. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Pont-sur-Madon, sachez que les appartements représentaient en 2020 13 % des habitations, et qu'on comptait 29,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Pont-sur-Madon en termes d'investissement immobilier !