Prix du m² à
Bralleville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bralleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
804 €/m²
761 €/m² 846 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bralleville se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 463 €/m² en 2018 à 1 850 €/m² en 2021, puis à 857 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Bralleville se trouve en Meurthe-et-Moselle. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale était de 171 habitants, ce qui la place à la 343e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. On remarquait 94,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bralleville. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Bralleville, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 857 € en moyenne, et pouvait fluctuer de 771 à 1 868 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 34,83 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 319 € à Bralleville, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 159 euros.
Vosges (88)
262 €/m²
0 €/m²
33
Meurthe-et-Moselle (54)
978 €/m²
0 €/m²
121
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
140
Meurthe-et-Moselle (54)
802 €/m²
0 €/m²
96
Vosges (88)
587 €/m²
0 €/m²
95
Meurthe-et-Moselle (54)
1 082 €/m²
0 €/m²
454
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 769€
102 840€ d’achat
2 929€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Bralleville, vous devez tabler sur 105 769 euros d'investissement, dont en moyenne 102 840 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 2 929 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 822 € d'émoluments du notaire et 747 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 085€
102 840€ d’achat
8 245€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 111 085 euros. Comptez en effet 102 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 245 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 822 €, les taxes pour 6 064 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bralleville. Le budget sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance de Bralleville, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bralleville se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 463 €/m² en 2018 à 1 850 €/m² en 2021, puis à 857 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 850 €/m² à 857 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bralleville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 2,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bralleville, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !