Prix du m² à
Mantoche (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantoche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
741 €/m² 1 343 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mantoche repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 702 € en 2021 à 1 042 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 98e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Mantoche se situe dans la Haute-Saône (70), et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population s'élevait à 444 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait ainsi à la 112e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). 94,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,3 %. Sa population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Les maisons à vendre à Mantoche avaient un prix au m² qui variait de 741 à 1 343 € en décembre 2023, et qui était de 1 042 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 51,67 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 619 euros à Mantoche, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 309 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Saône (70)
1 106 €/m²
835 €/m²
2 530
Haute-Saône (70)
1 171 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
1 223 €/m²
0 €/m²
410
Haute-Saône (70)
861 €/m²
0 €/m²
968
Haute-Saône (70)
668 €/m²
0 €/m²
487
Haute-Saône (70)
1 809 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Saône (70)
1 250 €/m²
0 €/m²
376
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 308€
125 040€ d’achat
3 268€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² neuve à Mantoche, comptez un investissement total de 128 308 €. Tablez en effet sur 125 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 268 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 909 € d'impôts et 999 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 772€
125 040€ d’achat
9 732€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 134 772 euros : 125 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 732 euros. Au sein de cette somme, 7 373 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 999 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mantoche nécessitent une rénovation légère, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Mantoche. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mantoche repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 2 ans, passant de 702 € en 2021 à 1 042 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 98e position au sein des localités du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2021 et 2023, avec 48,43 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mantoche, sachez qu'on remarquait 17,5 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 5,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mantoche du point de vue de l'investissement immobilier !