Prix du m² à
Velet (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Velet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
948 €/m² 1 735 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Velet baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 326 €/m² en 2021 à 1 172 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait en 320e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Velet compte parmi les localités du département de la Haute-Saône. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 381 habitants, ce qui la place au 130e rang au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,9 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Velet. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Velet avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 933 à 1 411 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 172 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 931 €/m² en 2022 à 1 172 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 774 euros à Velet. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 387 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
1 090 €/m²
1 102 €/m²
5 484
Haute-Saône (70)
861 €/m²
0 €/m²
968
Haute-Saône (70)
1 042 €/m²
0 €/m²
457
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 146€
140 640€ d’achat
3 506€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Velet s'élève à 144 146 euros : 140 640 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 506 €. Ce chiffre se divise en 1 022 € de taxes, 1 124 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 416€
140 640€ d’achat
10 776€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir 151 416 euros d'investissement. Ce montant comporte 140 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 10 776 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 293 €, les émoluments du notaire pour 1 124 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Velet nécessitent une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Velet, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Velet baisse de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 1 326 €/m² en 2021 à 1 172 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité se plaçait en 320e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 3 dernières années à Velet. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 60 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 31,1 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 11,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, législation... Pour des informations détaillées sur l'attractivité de Velet en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !