Prix du m² à
Nantilly (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
668 €/m²
308 €/m² 1 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nantilly connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec une augmentation de 36,89 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 112e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Nantilly
Nantilly compte parmi les localités de la Haute-Saône (70). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 452 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette localité se plaçait donc en 109e position au sein du département de la Haute-Saône. On dénombrait 83 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,3 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 76,3 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Nantilly est donc plutôt stable.
À Nantilly, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 668 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 308 et 1 161 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 749 € à 668 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 725 € à Nantilly. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 362 euros.
Haute-Saône (70)
1 106 €/m²
835 €/m²
2 530
Haute-Saône (70)
379 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Saône (70)
1 048 €/m²
0 €/m²
726
Haute-Saône (70)
1 042 €/m²
0 €/m²
457
Haute-Saône (70)
1 809 €/m²
0 €/m²
140
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
82 743€
80 160€ d’achat
2 583€ de frais
À Nantilly, vous devez tabler sur un investissement total de 82 743 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², incluant 80 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 583 €, au sein desquels on retrouve 582 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 640 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
86 887€
80 160€ d’achat
6 727€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 86 887 euros. En plus des 80 160 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 6 727 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 4 726 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 640 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 725€ d’impôts locaux
Votre future maison à Nantilly a besoin d'une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le coût d'un tel service est en général de 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Nantilly, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nantilly connaît un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec une augmentation de 36,89 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 112e rang dans le département de la Haute-Saône, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec une réduction de 42,86 % en 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 488 € à 668 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Nantilly ? Sachez qu'on comptait en 2020 16 % de locataires, et que 8,8 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Nantilly, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !