Prix du m² à
Azannes-et-Soumazannes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Azannes-et-Soumazannes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 216 €/m²
838 €/m² 1 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Azannes-et-Soumazannes se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 689 €/m² en 2018 à 541 €/m² en 2021, puis à 1 157 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 50e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meuse, Azannes-et-Soumazannes compte parmi les localités de la région du Grand-Est. On chiffrait à 161 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 189e position au sein des municipalités du département de la Meuse. On comptabilisait 85,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Azannes-et-Soumazannes avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
À Azannes-et-Soumazannes, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 907 et 1 463 €/m², et qui était de 1 157 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 19,43 % entre 2022 et 2023.
À Azannes-et-Soumazannes, la taxe foncière moyenne atteignait 284 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler était de 142 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
0
Meuse (55)
452 €/m²
0 €/m²
380
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
49
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
41
Meuse (55)
522 €/m²
933 €/m²
396
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
5
Meuse (55)
1 191 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 318€
138 840€ d’achat
3 478€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Azannes-et-Soumazannes nécessite un investissement total d'environ 142 318 euros, répartis entre 138 840 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 478 €. Les émoluments du notaire constituent 1 109 € de ce chiffre, les taxes 1 009 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 496€
138 840€ d’achat
10 656€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 149 496 euros d'investissement, incluant 138 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 10 656 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 8 186 € d'impôts et 1 109 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 284€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Azannes-et-Soumazannes nécessite une rénovation légère, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour d'Azannes-et-Soumazannes, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Azannes-et-Soumazannes se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 689 €/m² en 2018 à 541 €/m² en 2021, puis à 1 157 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 50e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Azannes-et-Soumazannes. Le prix au m² moyen s'est accru de 104,78 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 12,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Azannes-et-Soumazannes sur le plan de l'investissement immobilier.