Prix du m² à
Mandeville-en-Bessin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mandeville-en-Bessin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 336 €/m²
2 131 €/m² 7 432 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Mandeville-en-Bessin continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 126,69 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 79,84 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 31e position parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Mandeville-en-Bessin se situe dans le Calvados (14), en Normandie. On chiffrait à 326 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 286e rang parmi les municipalités du département du Calvados. On comptabilisait 88,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Mandeville-en-Bessin.
À Mandeville-en-Bessin, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 933 €/m², et celui-ci oscillait entre 2 277 et 8 337 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 93,74 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 296 euros à Mandeville-en-Bessin, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 148 €.
Calvados (14)
2 834 €/m²
0 €/m²
386
Calvados (14)
2 079 €/m²
2 848 €/m²
259
Calvados (14)
2 606 €/m²
0 €/m²
358
Calvados (14)
1 237 €/m²
0 €/m²
161
Calvados (14)
1 961 €/m²
0 €/m²
234
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
157
Calvados (14)
2 052 €/m²
1 887 €/m²
929
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
480 520€
471 960€ d’achat
8 560€ de frais
À Mandeville-en-Bessin, tablez sur 480 520 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 471 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 8 560 € de frais de notaire, qui se divisent en 3 429 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 771 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
504 919€
471 960€ d’achat
32 959€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés s'élève à 504 919 euros, répartis entre 471 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 32 959 euros. Ce chiffre se décompose en 3 771 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 27 828 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 296€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mandeville-en-Bessin, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Mandeville-en-Bessin, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez tabler sur un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mandeville-en-Bessin continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec + 126,69 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec une hausse de 79,84 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 31e position parmi les municipalités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Mandeville-en-Bessin. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 79,84 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements. De plus, on comptait 10,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mandeville-en-Bessin en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !