Prix du m² à
Trévières (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 052 €/m²
1 817 €/m² 3 039 €/m²
Appartement
1 887 €/m²
1 887 €/m² 1 887 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Trévières continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 37,58 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 19,39 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Trévières est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 918 habitants en 2020. Parmi les localités du département du Calvados, cette localité se plaçait ainsi en 148e position en termes de population. 55,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 60,1 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier de Trévières connaît un ralentissement. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -8 ventes par rapport 2021.
À Trévières, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 1 887 €/m² en décembre 2023. Il oscillait entre 1 887 et 1 887 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 803 à 2 387 €/m², et s'élevait à 1 979 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 165 €/m² en 2022 à 1 979 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Trévières, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 304 euros, contre 608 € pour une année complète.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
202
Calvados (14)
1 252 €/m²
0 €/m²
193
Calvados (14)
2 515 €/m²
0 €/m²
176
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
194
Calvados (14)
2 079 €/m²
2 848 €/m²
259
Calvados (14)
2 336 €/m²
0 €/m²
348
Calvados (14)
1 237 €/m²
0 €/m²
161
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 463€
237 480€ d’achat
4 983€ de frais
À Trévières, tablez sur un investissement total de 242 463 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 237 480 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 983 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 897 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 726 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 740€
237 480€ d’achat
17 260€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 254 740 euros, comprenant 237 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 260 euros, dont 1 897 € d'émoluments du notaire, 14 003 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Trévières. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Trévières, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Trévières continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec + 37,58 % depuis 5 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une augmentation de 19,39 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 199e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec + 19,39 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Trévières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 18,5 % des domiciles, et que les locataires représentaient 44,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, sa situation économique et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Trévières, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !