Prix du m² à
Vriange (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vriange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 225 €/m²
916 €/m² 1 534 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Vriange diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 471 € en 2019 à 1 692 € en 2021, puis à 1 152 € en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 385e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Vriange est localisée dans le département du Jura. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 162 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 262e rang parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,3 % des domiciliés. 93,3 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,1 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier vrianger est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Vriange, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 152 € en décembre 2023, et fluctuait entre 784 et 1 520 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 208 €/m² en 2022 à 1 152 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 621 euros à Vriange. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 310 €.
Jura (39)
947 €/m²
0 €/m²
420
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
321
Jura (39)
1 131 €/m²
762 €/m²
197
Jura (39)
1 647 €/m²
0 €/m²
199
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 709€
138 240€ d’achat
3 469€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Vriange, vous devrez compter un investissement global de 141 709 €. Tablez en effet sur 138 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 469 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 105 € de cette somme, les impôts 1 004 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 856€
138 240€ d’achat
10 616€ de frais
Vous devrez prévoir 148 856 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 138 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 616 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 151 € de taxes et 1 105 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Vriange vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir à un déménageur vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Vriange diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 471 € en 2019 à 1 692 € en 2021, puis à 1 152 € en 2023. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait le 385e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte diminution ces 2 dernières années à Vriange. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 31,91 %, tandis que le loyer moyen au m² a diminué de 25 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 5,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, sa situation démographique et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Vriange sur le plan de l'investissement immobilier.