Prix du m² à
Maisey-le-Duc (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maisey-le-Duc et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Maisey-le-Duc ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2019, avec une progression de 73,61 % depuis 4 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 34,1 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 196e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,29 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Maisey-le-Duc se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 82 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. En termes de population, cette municipalité se classait donc au 372e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 54 %. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on recense 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Maisey-le-Duc.
Les maisons à vendre à Maisey-le-Duc avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 408 à 1 408 € en mars 2023. En moyenne, il atteignait 1 408 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 933 €/m² en 2022 à 1 408 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 389 euros à Maisey-le-Duc, ou 194 € pour un emménagement en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 051 €/m²
958 €/m²
5 385
Côte-d'Or (21)
661 €/m²
0 €/m²
175
Côte-d'Or (21)
979 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
1 014 €/m²
0 €/m²
165
Côte-d'Or (21)
973 €/m²
12 016 €/m²
229
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
125
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
172 898€
168 960€ d’achat
3 938€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Maisey-le-Duc vous demandera un investissement total d'environ 172 898 €. Tablez en effet sur 168 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 938 €. Au sein de ce chiffre, 1 350 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 228 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
181 632€
168 960€ d’achat
12 672€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez prévoir un coût global de 181 632 euros, comprenant 168 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 672 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 962 € d'impôts et 1 350 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Maisey-le-Duc vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut augmenter jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Maisey-le-Duc, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Maisey-le-Duc ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2019, avec une progression de 73,61 % depuis 4 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec + 34,1 % sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 196e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,29 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, avec une croissance de 34,1 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Maisey-le-Duc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 8,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Maisey-le-Duc.