Prix du m² à
Prusly-sur-Ource (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prusly-sur-Ource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 014 €/m²
991 €/m² 1 036 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Prusly-sur-Ource ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 12,92 % de hausse depuis 2018, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une progression de 0,5 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 329e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Prusly-sur-Ource compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 153 habitants en 2020, ce qui la place en 311e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,7 %). 93,8 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des logements. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 48 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Prusly-sur-Ource.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Prusly-sur-Ource était de 1 014 €/m², et pouvait osciller de 991 à 1 036 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a doublé entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 551 euros à Prusly-sur-Ource, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 275 €.
Côte-d'Or (21)
816 €/m²
0 €/m²
236
Côte-d'Or (21)
1 051 €/m²
958 €/m²
5 385
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
85
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
857 €/m²
0 €/m²
75
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
125
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 896€
121 680€ d’achat
3 216€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Prusly-sur-Ource, vous devez tabler sur 124 896 € d'investissement : 121 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 216 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 884 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 972 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 187€
121 680€ d’achat
9 507€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 131 187 euros. Cette somme comporte 121 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 507 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 175 €, les émoluments du notaire pour 972 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Prusly-sur-Ource ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 450 € si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Prusly-sur-Ource, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prusly-sur-Ource ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 12,92 % de hausse depuis 2018, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec une progression de 0,5 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 329e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec 16,67 % de diminution. Quant au prix au m² moyen, il s'est légèrement accru, passant de 1 009 € à 1 014 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Prusly-sur-Ource ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 5,2 % des logements, et que 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Prusly-sur-Ource !