Prix du m² à
Vanvey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vanvey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
973 €/m²
824 €/m² 1 123 €/m²
Appartement
12 016 €/m²
12 016 €/m² 12 016 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vanvey s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 618 € en 2018 à 267 € en 2021, puis à 6 369 € en 2023. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Vanvey compte parmi les municipalités de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 231 habitants, ce qui la place à la 249e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,4 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Vanvey.
À Vanvey, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 12 016 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 12 016 et 12 016 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix variait de 698 à 748 €/m². En moyenne, il était de 723 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 592 € à 723 €.
À Vanvey, les impôts locaux moyens atteignaient 643 €, soit un prorata de 321 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
979 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
85
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
83
Côte-d'Or (21)
592 €/m²
0 €/m²
294
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 444€
86 760€ d’achat
2 684€ de frais
À Vanvey, vous devez tabler sur un investissement global de 89 444 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Outre les 86 760 € pour le bien en lui-même, prévoyez 2 684 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 630 € de ce montant, les émoluments du notaire 693 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 929€
86 760€ d’achat
7 169€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 93 929 euros, incluant en moyenne 86 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 169 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 693 €, les taxes pour 5 116 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Vanvey. Le budget ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Vanvey, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Vanvey s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 618 € en 2018 à 267 € en 2021, puis à 6 369 € en 2023. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 3 ans, passant de 993 € en 2020 à 6 369 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec 40 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vanvey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,2 % des habitants, et que 5,6 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'éléments très divers. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Vanvey, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !