Prix du m² à
Vesles-et-Caumont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vesles-et-Caumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Vesles-et-Caumont se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 091 € en 2021 à 999 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 488e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,88 % sur 2 ans.
Vesles-et-Caumont fait partie du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 239 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 339e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,1 %). Les maisons représentaient 99 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Vesles-et-Caumont avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021).
À Vesles-et-Caumont, en septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 999 à 999 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 999 €/m². Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 068 €/m² en 2022 à 999 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 581 € à Vesles-et-Caumont. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 290 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
170
Aisne (02)
914 €/m²
3 219 €/m²
159
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
307
Aisne (02)
1 021 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 162 €/m²
0 €/m²
401
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
128
En dehors du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 069€
119 880€ d’achat
3 189€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Vesles-et-Caumont, vous devez compter un investissement global de 123 069 €, comportant 119 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 189 €, qui se décomposent en 871 € d'impôts, 1 360 € de débours et 958 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 266€
119 880€ d’achat
9 386€ de frais
Vous devez tabler sur 129 266 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 119 880 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 9 386 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 958 € d'émoluments du notaire et 7 068 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vesles-et-Caumont. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Vesles-et-Caumont, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vesles-et-Caumont se remet à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 1 091 € en 2021 à 999 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 488e rang à l'échelle du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 5,88 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a décru de 8,43 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Vesles-et-Caumont, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 17,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Vesles-et-Caumont en termes d'investissement immobilier.