Prix du m² à
Lutilhous (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lutilhous et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 313 €/m²
1 609 €/m² 2 418 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lutilhous repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 612 €/m² en 2018 à 429 €/m² en 2021, puis à 2 313 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Lutilhous fait partie du département des Hautes-Pyrénées, et est une municipalité de la région Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 216 habitants, ce qui la place à la 162e position parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,6 %). Les maisons représentaient 98,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 59,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier lutilhousain est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Lutilhous était de 2 313 €. Il oscillait entre 2 313 et 2 313 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 57,24 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 449 € à Lutilhous. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 224 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
33
Hautes-Pyrénées (65)
1 089 €/m²
1 231 €/m²
1 325
Hautes-Pyrénées (65)
1 494 €/m²
0 €/m²
248
Hautes-Pyrénées (65)
1 898 €/m²
0 €/m²
227
Hautes-Pyrénées (65)
1 999 €/m²
0 €/m²
235
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
54
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
283 154€
277 560€ d’achat
5 594€ de frais
À Lutilhous, vous devez compter 283 154 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces, dont 277 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 594 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 218 € d'émoluments du notaire, 2 017 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
297 503€
277 560€ d’achat
19 943€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 297 503 euros. En dehors des 277 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 19 943 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 218 €, les taxes pour 16 366 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
103 200€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Lutilhous ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Lutilhous, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez prévoir un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lutilhous repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 612 €/m² en 2018 à 429 €/m² en 2021, puis à 2 313 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte inflation, passant de 429 € à 2 313 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Lutilhous ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on observait 8,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Lutilhous en termes d'investissement immobilier.