Prix du m² à
Houeydets (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Houeydets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 494 €/m²
1 361 €/m² 1 628 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Houeydets se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 738 € en 2021 à 1 661 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 283e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 15,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, Houeydets compte parmi les localités de la région d'Occitanie. En 2020, on évaluait à 280 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait donc en 128e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 91,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 59,9 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Houeydets. Sur 2021, on comptabilise 2 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2019.
À Houeydets, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 661 et 1 661 €/m². Elle atteignait 1 661 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 809 € en 2022 à 1 661 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 429 euros à Houeydets, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 214 €.
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
217
Hautes-Pyrénées (65)
1 212 €/m²
0 €/m²
184
Hautes-Pyrénées (65)
1 107 €/m²
982 €/m²
316
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
131
Hautes-Pyrénées (65)
1 898 €/m²
0 €/m²
227
Hautes-Pyrénées (65)
2 313 €/m²
0 €/m²
226
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
186 857€
182 710€ d’achat
4 147€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Houeydets représente 186 857 €. Aux 182 710 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 4 147 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 460 €, les taxes pour 1 328 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
196 303€
182 710€ d’achat
13 593€ de frais
Prévoyez 196 303 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 5 pièces : 182 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 593 €. Les émoluments du notaire constituent 1 460 € de ce chiffre, les impôts 10 773 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Houeydets ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Prévoyez 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Houeydets, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Houeydets se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 1 738 € en 2021 à 1 661 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 283e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 15,77 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère diminution, avec -4,43 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 5 €/mois à 9 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Houeydets, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,2 % des habitations. En outre, on notait 8,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Houeydets, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !