Prix du m² à
Lucey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lucey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 115 €/m²
2 061 €/m² 2 168 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Lucey grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 919 €/m² en 2018 à 750 €/m² en 2021, puis à 2 115 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Lucey est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle, et fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 628 habitants, ce qui la place en 166e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptabilisait 89,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 115 €/m² à Lucey. Il fluctuait entre 2 061 et 2 168 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 585 € en 2022 à 2 115 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 495 euros à Lucey, ou 247 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
253
Meurthe-et-Moselle (54)
1 312 €/m²
0 €/m²
618
Meurthe-et-Moselle (54)
947 €/m²
0 €/m²
501
Meurthe-et-Moselle (54)
1 306 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
1 078 €/m²
0 €/m²
538
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 032€
253 800€ d’achat
5 232€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Lucey, vous devrez prévoir un investissement global de 259 032 euros. Aux 253 800 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 5 232 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 028 €, les taxes pour 1 844 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 153€
253 800€ d’achat
18 353€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 272 153 euros, dont 253 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 353 €, dont 1 360 € de frais de débours, 14 965 € d'impôts et 2 028 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Lucey, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 750 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Lucey, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lucey grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 919 €/m² en 2018 à 750 €/m² en 2021, puis à 2 115 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Lucey. Le loyer au m² moyen a augmenté de 83,33 %, tandis que le prix au m² moyen a connu une hausse de 182 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,4 % des logements, et qu'il y avait 10,4 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Lucey du point de vue de l'investissement immobilier.