Prix du m² à
Bruley (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruley et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 312 €/m²
900 €/m² 1 810 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bruley repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 051 € en 2018 à 602 € en 2021, puis à 1 256 € en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Bruley est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 609 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 170e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 77,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 88,3 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Bruley.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Bruley était de 1 256 €. Il oscillait de 780 à 1 995 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 769 € en 2022 à 1 256 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 574 € à Bruley. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 287 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
253
Meurthe-et-Moselle (54)
1 944 €/m²
1 433 €/m²
4 389
Meurthe-et-Moselle (54)
1 201 €/m²
0 €/m²
2 713
Meurthe-et-Moselle (54)
1 306 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
2 115 €/m²
0 €/m²
615
Meurthe-et-Moselle (54)
1 287 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 379€
150 720€ d’achat
3 659€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Bruley, tablez sur 154 379 € d'investissement : 150 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 659 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 204 € et les taxes pour 1 095 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 171€
150 720€ d’achat
11 451€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 162 171 euros, comprenant 150 720 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 11 451 euros de frais de notaire, qui se partagent en 8 887 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 204 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir les 120 m² de votre maison à Bruley ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Bruley. Un déménagement sur une distance de 900 km représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bruley repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 051 € en 2018 à 602 € en 2021, puis à 1 256 € en 2023. Dans le département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 47e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen s'est fortement accru, avec un accroissement de 108,64 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 8 €/mois à 6 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bruley, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,5 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 11,4 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Bruley du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !