Prix du m² à
Bouvron (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouvron et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bouvron grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation ces 2 dernières années, passant de 1 031 € en 2021 à 1 063 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 322e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,51 % sur 2 ans.
Bouvron dépend du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est une localité de la région du Grand-Est. On estimait à 242 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 303e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,6 %). 87,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % du parc immobilier. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Bouvron avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
À Bouvron, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 479 €. Cependant, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 239 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
283
Meurthe-et-Moselle (54)
1 312 €/m²
0 €/m²
618
Meurthe-et-Moselle (54)
3 333 €/m²
4 373 €/m²
280
Meurthe-et-Moselle (54)
947 €/m²
0 €/m²
501
Meurthe-et-Moselle (54)
2 115 €/m²
0 €/m²
615
Meurthe-et-Moselle (54)
975 €/m²
0 €/m²
336
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 593€
156 840€ d’achat
3 753€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Bouvron, vous devrez tabler sur un investissement global de 160 593 euros. Ce chiffre comporte 156 840 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 753 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 253 €, et les taxes 1 140 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 701€
156 840€ d’achat
11 861€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 168 701 euros, répartis entre 156 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 861 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 253 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 9 248 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Bouvron. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Bouvron, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouvron grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation ces 2 dernières années, passant de 1 031 € en 2021 à 1 063 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 322e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 13,51 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a enregistré un léger accroissement, passant de 1 031 €/m² à 1 063 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bouvron, sachez qu'en 2020, il y avait 36,4 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,6 % d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Bouvron du point de vue de l'investissement immobilier.