Prix du m² à
Lagney (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lagney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
947 €/m²
814 €/m² 1 738 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré un fort recul ces 5 dernières années, avec 58,16 % de diminution entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -48,72 % depuis 2022. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, Lagney figurait en 532e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Lagney est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité recensait 495 habitants en 2020. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se classait donc en 197e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 82,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Lagney est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 641 €/m² en moyenne à Lagney. Il variait entre 528 et 753 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 63,74 % en l'espace de 1 an.
Il fallait compter en moyenne 354 € d'impôts locaux à Lagney, ou un prorata temporis de 177 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
253
Meurthe-et-Moselle (54)
2 115 €/m²
0 €/m²
615
Meurthe-et-Moselle (54)
975 €/m²
0 €/m²
336
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
131
Meurthe-et-Moselle (54)
1 078 €/m²
0 €/m²
538
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
79 453€
76 920€ d’achat
2 533€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lagney vous demandera un investissement global d'environ 79 453 € : 76 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 533 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 615 €, et les impôts 559 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
83 430€
76 920€ d’achat
6 510€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 83 430 euros, comprenant 76 920 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 510 euros, qui se partagent en 615 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 535 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Lagney nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Lagney, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré un fort recul ces 5 dernières années, avec 58,16 % de diminution entre 2018 et 2023, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -48,72 % depuis 2022. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, Lagney figurait en 532e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 1,66 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, passant de 7 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, avec -48,72 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lagney ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,7 % des logements, et que les locataires représentaient 17,3 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension de facteurs très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lagney, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !