Prix du m² à
Fontaines-en-Duesmois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaines-en-Duesmois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fontaines-en-Duesmois connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 454 €/m² en 2018 à 407 €/m² en 2021, puis à 614 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 144e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,54 % sur 1 an.
Fontaines-en-Duesmois est une municipalité du département de la Côte-d'Or, et dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 117 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait ainsi le 342e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier dubifontain est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Fontaines-en-Duesmois, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 614 et 614 €/m² en novembre 2022. Elle atteignait 614 €/m² en moyenne.
Il fallait compter en moyenne 277 € de taxe foncière à Fontaines-en-Duesmois, ou un prorata temporis de 138 euros si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
1 967 €/m²
0 €/m²
92
Côte-d'Or (21)
1 167 €/m²
0 €/m²
193
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
87
Côte-d'Or (21)
1 152 €/m²
0 €/m²
464
Côte-d'Or (21)
765 €/m²
0 €/m²
251
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 164€
73 680€ d’achat
2 484€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Fontaines-en-Duesmois vous demandera un coût total d'environ 76 164 euros : 73 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 484 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 535 €, les émoluments du notaire pour 589 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 973€
73 680€ d’achat
6 293€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 79 973 euros. Cette somme comporte 73 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 293 euros. Les impôts constituent 4 344 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 589 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 277€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Fontaines-en-Duesmois va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Fontaines-en-Duesmois, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fontaines-en-Duesmois connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 454 €/m² en 2018 à 407 €/m² en 2021, puis à 614 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 144e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 10,54 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 633 € en 2020 à 614 € en 2022. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Fontaines-en-Duesmois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,3 % des domiciles. En outre, il y avait 14,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Fontaines-en-Duesmois du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !