Prix du m² à
Loures-Barousse (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loures-Barousse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 138 €/m²
453 €/m² 1 968 €/m²
Appartement
9 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec une réduction de 18,95 % depuis 5 ans, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 4,76 % de diminution en 2 ans. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, Loures-Barousse occupait le 319e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Loures-Barousse est une localité du département des Hautes-Pyrénées (65). Elle est située en Occitanie. En 2020, la municipalité recensait 626 habitants. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité se trouvait donc à la 54e position pour ce qui est de la population. On notait 58,5 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (67,5 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,9 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 56 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier lourais est assez stable.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Loures-Barousse s'élevait à 800 €, et fluctuait entre 443 et 1 774 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 513 € en 2022 à 800 € en 2023.
À Loures-Barousse, les impôts locaux moyens s'élevaient à 784 €, soit un prorata temporis de 392 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Haute-Garonne (31)
1 863 €/m²
0 €/m²
457
Hautes-Pyrénées (65)
1 889 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Garonne (31)
625 €/m²
0 €/m²
333
Haute-Garonne (31)
962 €/m²
0 €/m²
59
Haute-Garonne (31)
1 376 €/m²
0 €/m²
145
En plus du prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 825€
96 000€ d’achat
2 825€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Loures-Barousse représente un investissement total d'environ 98 825 €, comprenant 96 000 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 2 825 euros, qui se partagent en 698 € de taxes, 767 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 787€
96 000€ d’achat
7 787€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 103 787 euros. Outre les 96 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 7 787 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 5 660 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 767 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 784€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Loures-Barousse vous reviendra à environ 103 200 €. L'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des déménageurs est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Loures-Barousse, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement baissé entre 2018 et 2023, avec une réduction de 18,95 % depuis 5 ans, néanmoins sa diminution tend à se modérer, avec 4,76 % de diminution en 2 ans. À l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, Loures-Barousse occupait le 319e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 15,77 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il s'est légèrement réduit, passant de 840 €/m² à 800 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Loures-Barousse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 29,8 % des logements, et qu'on remarquait 41,1 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Loures-Barousse.