Prix du m² à
Loucrup (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loucrup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 477 €/m²
1 112 €/m² 2 776 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Loucrup continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 70,44 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 26,96 % de hausse en l'espace de 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 130e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,96 % sur 1 an.
Située dans le département des Hautes-Pyrénées, Loucrup est localisée en Occitanie. La municipalité dénombrait 250 habitants en 2020, ce qui la place à la 139e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,2 %). Les maisons constituaient 94,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 59,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier de Loucrup est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2020).
Les maisons à vendre à Loucrup avaient un prix qui pouvait varier de 1 988 à 3 249 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 2 618 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 543 € à Loucrup. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 271 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 579 €/m²
0 €/m²
265
Hautes-Pyrénées (65)
2 875 €/m²
0 €/m²
243
Hautes-Pyrénées (65)
733 €/m²
0 €/m²
181
Hautes-Pyrénées (65)
1 377 €/m²
0 €/m²
833
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
336
Hautes-Pyrénées (65)
1 360 €/m²
0 €/m²
329
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 313€
314 160€ d’achat
6 153€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Loucrup s'élève à 320 313 euros, répartis entre 314 160 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 6 153 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 510 € d'émoluments du notaire et 2 283 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
336 554€
314 160€ d’achat
22 394€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 336 554 euros, comportant 314 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 22 394 euros, au sein desquels on retrouve 18 524 € de taxes, 2 510 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 543€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Loucrup va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 300 € si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Loucrup, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Loucrup continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 70,44 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 26,96 % de hausse en l'espace de 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 130e position dans le département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,96 % sur 1 an.
Depuis 2020, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 32,16 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, passant de 9 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Loucrup ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 17,8 % de locataires en 2020, et que 4,8 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension de nombreux éléments. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Loucrup en termes d'investissement immobilier.