Prix du m² à
Lothey (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lothey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 294 €/m²
637 €/m² 2 179 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lothey repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 413 € en 2021 à 1 178 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 242e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Lothey relève du Finistère (29), et est une municipalité de la région de la Bretagne. Sa population était évaluée à 463 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 241e rang au sein du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,3 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 73,1 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier lotheyen est assez stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
À Lothey, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 178 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 598 et 1 878 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 649 € en 2022 à 1 178 € en 2023.
Chaque année à Lothey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 574 euros. Cependant, le prorata à régler s'élevait à 287 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Finistère (29)
2 366 €/m²
3 482 €/m²
5 625
Finistère (29)
1 921 €/m²
0 €/m²
1 620
Finistère (29)
1 816 €/m²
1 952 €/m²
5 227
Finistère (29)
1 439 €/m²
0 €/m²
1 106
Finistère (29)
1 425 €/m²
1 400 €/m²
3 743
Finistère (29)
2 309 €/m²
0 €/m²
425
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 877€
141 360€ d’achat
3 517€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Lothey se chiffre autour de 144 877 €, comprenant en moyenne 141 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 517 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 129 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 1 027 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 184€
141 360€ d’achat
10 824€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 152 184 euros. Aux 141 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 824 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 8 335 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 129 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Lothey va nécessiter une rénovation complète ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Lothey, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lothey repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 413 € en 2021 à 1 178 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait le 242e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,53 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, avec un recul de 16,63 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Lothey, sachez qu'en 2020, 1,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 21,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Lothey.