Prix du m² à
Saint-Coulitz (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Coulitz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 309 €/m²
2 236 €/m² 2 383 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Coulitz ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 332 €/m² en 2018 à 2 339 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 21,82 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 102e rang parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,53 % sur 2 ans.
Saint-Coulitz se situe dans le département du Finistère (29), en Bretagne. En 2020, sa population s'élevait à 459 habitants, ce qui la place en 242e position au sein du département du Finistère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,1 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Coulitz, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Coulitz avaient un prix qui variait de 1 572 à 2 458 €/m². En moyenne, il atteignait 2 339 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 736 €/m² en 2022 à 2 339 €/m² en 2023.
Chaque année à Saint-Coulitz, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 569 euros. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 284 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Finistère (29)
1 921 €/m²
0 €/m²
1 620
Finistère (29)
1 816 €/m²
1 952 €/m²
5 227
Finistère (29)
1 294 €/m²
0 €/m²
467
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 322€
280 680€ d’achat
5 642€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Coulitz représente un investissement global d'environ 286 322 €. Prévoyez en effet 280 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 642 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 243 € d'émoluments du notaire, 2 039 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 832€
280 680€ d’achat
20 152€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 300 832 euros, comprenant en moyenne 280 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 20 152 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 16 550 €, les émoluments du notaire pour 2 243 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 569€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Coulitz vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Saint-Coulitz. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur une enveloppe de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Coulitz ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 332 €/m² en 2018 à 2 339 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 21,82 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 102e rang parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 13,53 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec 21,82 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a fortement chuté, passant de 16 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Coulitz ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier, et que 17,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Coulitz.