Prix du m² à
Longues-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longues-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 625 €/m²
1 558 €/m² 3 168 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longues-sur-Mer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 640 € en 2018 à 2 619 € en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec une augmentation de 14,32 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité figurait en 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Longues-sur-Mer se situe dans le Calvados. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. On estimait à 585 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 205e position au sein des localités du département du Calvados. On comptait 77,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,7 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est en bonne santé à Longues-sur-Mer, avec sur 2022 13 biens vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 619 € en moyenne à Longues-sur-Mer. Il pouvait osciller de 1 571 à 3 114 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 9,81 %.
À Longues-sur-Mer, les impôts locaux moyens s'élevaient à 581 euros, soit un prorata temporis de 290 € pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
2 807 €/m²
2 130 €/m²
392
Calvados (14)
2 324 €/m²
0 €/m²
162
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
131
Calvados (14)
2 686 €/m²
2 969 €/m²
2 398
Calvados (14)
2 797 €/m²
0 €/m²
348
Outre le prix de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
240 666€
235 710€ d’achat
4 956€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Longues-sur-Mer est de 240 666 € : 235 710 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 956 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 883 € d'émoluments du notaire et 1 713 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
252 851€
235 710€ d’achat
17 141€ de frais
Comptez 252 851 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Tablez en effet sur 235 710 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 141 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 883 €, et les impôts 13 898 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 581€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Longues-sur-Mer vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Longues-sur-Mer, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Longues-sur-Mer ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 640 € en 2018 à 2 619 € en 2023, cependant sa progression tend à se modérer, avec une augmentation de 14,32 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité figurait en 220e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation depuis 2021 à Longues-sur-Mer. Le prix moyen au m² s'est accru de 14,32 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 22,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Pour cela, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Longues-sur-Mer en termes d'investissement immobilier.