Prix du m² à
Flangebouche (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flangebouche et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
555 €/m²
555 €/m² 555 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2018, avec une chute de 71,67 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'intensifier avec -71,6 % depuis 2 ans. Flangebouche faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Flangebouche est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 807 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 122e rang au sein du département du Doubs. Il y avait 67,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 71,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,1 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
L'immobilier de Flangebouche est assez stable. Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Flangebouche pouvait osciller entre 555 et 555 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 555 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 545 € en 2022 à 555 € en 2023.
Chaque année à Flangebouche, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 662 euros. Toutefois, le prorata à régler atteignait 331 € pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
3 020 €/m²
3 339 €/m²
896
Doubs (25)
3 120 €/m²
2 224 €/m²
1 615
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
72
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
146
Doubs (25)
2 539 €/m²
0 €/m²
491
Doubs (25)
2 367 €/m²
2 778 €/m²
2 085
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 871€
293 040€ d’achat
5 831€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Flangebouche s'élève à 298 871 euros, répartis entre 293 040 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 831 €. Au sein de ce chiffre, 2 341 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 129 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 020€
293 040€ d’achat
20 980€ de frais
Vous devrez prévoir 314 020 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 293 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 20 980 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 17 279 €, les émoluments du notaire pour 2 341 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Flangebouche vous reviendra à environ 144 000 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Flangebouche. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2018, avec une chute de 71,67 % sur les 5 dernières années, et sa diminution tend à s'intensifier avec -71,6 % depuis 2 ans. Flangebouche faisait partie des municipalités les moins dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec -71,6 %. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 11 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Flangebouche ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 32,9 % de locataires, et que 28,3 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Flangebouche en termes d'investissement immobilier.