Prix du m² à
Longecourt-en-Plaine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longecourt-en-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 113 €/m²
1 083 €/m² 2 685 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Longecourt-en-Plaine repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 17,31 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 493e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Longecourt-en-Plaine compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 1 220 habitants en 2020, ce qui la place en 58e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (90 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 54 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Longecourt-en-Plaine est plutôt stable puisqu'on comptabilise 17 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
À Longecourt-en-Plaine, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 977 €. Il pouvait varier de 916 à 2 329 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 20,92 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 883 euros à Longecourt-en-Plaine. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 441 €.
Côte-d'Or (21)
2 310 €/m²
2 153 €/m²
1 373
Côte-d'Or (21)
2 661 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
2 177 €/m²
2 071 €/m²
844
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
2 141 €/m²
572
Côte-d'Or (21)
3 265 €/m²
0 €/m²
998
Côte-d'Or (21)
2 085 €/m²
0 €/m²
1 391
Côte-d'Or (21)
2 565 €/m²
0 €/m²
1 108
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 219€
237 240€ d’achat
4 979€ de frais
À Longecourt-en-Plaine, tablez sur 242 219 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 237 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 979 €. Au sein de cette somme, 1 724 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 896 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 484€
237 240€ d’achat
17 244€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 254 484 euros : 237 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 17 244 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 13 988 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 896 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Longecourt-en-Plaine représentera un budget d'environ 58 800 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Longecourt-en-Plaine, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longecourt-en-Plaine repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 17,31 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 493e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec une chute de 17,31 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 13 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Longecourt-en-Plaine, sachez qu'on comptait en 2020 16,9 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 9,9 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Longecourt-en-Plaine sur le plan de l'investissement immobilier.