Prix du m² à
Échigey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échigey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 661 €/m²
2 661 €/m² 2 661 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Échigey enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une croissance de 6,94 % depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 281e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
- Exclusivité
Échigey
Échigey est située en Côte-d'Or, et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 300 habitants, ce qui la place en 212e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 81,6 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 54 % des habitations disponibles. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Échigey puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2021, soit -1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 297 € à Échigey, et celui-ci pouvait osciller de 2 006 à 2 588 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Échigey était de 815 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 407 euros.
Côte-d'Or (21)
2 310 €/m²
2 153 €/m²
1 373
Côte-d'Or (21)
2 026 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
2 113 €/m²
0 €/m²
1 217
Côte-d'Or (21)
2 085 €/m²
0 €/m²
1 391
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 205€
275 640€ d’achat
5 565€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Échigey s'élève à 281 205 euros. Ce chiffre comporte 275 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 565 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 202 € et les impôts pour 2 003 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 455€
275 640€ d’achat
19 815€ de frais
Vous devrez prévoir 295 455 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 275 640 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 19 815 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 202 € d'émoluments du notaire et 16 253 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 815€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Échigey. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 kilomètres autour d'Échigey, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Échigey enregistre un rebond. Le prix moyen a connu une croissance de 6,94 % depuis 1 an, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 281e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen a grimpé de 6,94 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec 112,5 % d'augmentation.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Échigey, sachez qu'en 2020, il y avait 18,4 % de locataires. Par ailleurs, 7,8 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Échigey !