Prix du m² à
Aiserey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aiserey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 310 €/m²
1 523 €/m² 2 842 €/m²
Appartement
2 153 €/m²
1 308 €/m² 2 358 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aiserey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 682 €/m² en 2018 à 2 232 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 7,98 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 304e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 104,01 m2
Aiserey
Maison
3 pièces 68 m2
Aiserey
Aiserey se situe dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 1 467 habitants en 2020, ce qui la place en 45e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 85,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Aiserey. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente 11 ventes de moins qu'en 2021.
À Aiserey, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 1 684 à 2 293 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 153 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 046 € à 2 153 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 312 €. Il pouvait fluctuer entre 1 628 et 2 812 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 286 €/m² en 2022 à 2 312 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 017 € à Aiserey. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 508 euros.
Côte-d'Or (21)
1 842 €/m²
0 €/m²
694
Côte-d'Or (21)
2 026 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
2 661 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
2 177 €/m²
2 071 €/m²
844
Côte-d'Or (21)
2 113 €/m²
0 €/m²
1 217
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 033€
277 440€ d’achat
5 593€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Aiserey s'élève à 283 033 euros : 277 440 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 593 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 217 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 016 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 375€
277 440€ d’achat
19 935€ de frais
Comptez 297 375 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 277 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 935 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 16 359 € d'impôts et 2 217 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 017€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Aiserey ont besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour d'Aiserey, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aiserey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 682 €/m² en 2018 à 2 232 €/m² en 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec une inflation de 7,98 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 304e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a grimpé de 7,98 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Aiserey ? Sachez qu'en 2020, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 8,4 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Aiserey en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !