Prix du m² à
Marliens (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marliens et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
2 141 €/m²
2 141 €/m² 2 141 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Marliens grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 099 € en 2018 à 2 029 € en 2021, puis à 2 141 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 62e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,72 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 130 m2
Marliens
Marliens dépend du département de la Côte-d'Or (21). Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 597 habitants, ce qui la place en 124e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 54 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Marliens. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes par rapport 2021.
En novembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 2 141 € à Marliens. Il fluctuait entre 2 141 et 2 141 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement a chuté de 1,38 %.
À Marliens, les impôts locaux moyens atteignaient 591 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 295 euros.
Côte-d'Or (21)
2 113 €/m²
0 €/m²
1 217
Côte-d'Or (21)
2 323 €/m²
0 €/m²
1 090
Côte-d'Or (21)
2 085 €/m²
0 €/m²
1 391
Côte-d'Or (21)
2 565 €/m²
0 €/m²
1 108
Côte-d'Or (21)
2 286 €/m²
0 €/m²
729
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
236 828€
231 930€ d’achat
4 898€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Marliens se chiffre autour de 236 828 euros, comprenant 231 930 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 898 euros, dont 1 685 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 853 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
248 818€
231 930€ d’achat
16 888€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 248 818 euros : 231 930 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 16 888 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 675 € et les émoluments du notaire pour 1 853 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Marliens. Pour une rénovation légère, ce montant peut se monter à 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Marliens. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Marliens grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 099 € en 2018 à 2 029 € en 2021, puis à 2 141 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 62e position dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 3,72 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, avec une hausse de 22,22 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une croissance de 5,52 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Marliens, sachez qu'en 2020, il y avait 10,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Marliens du point de vue de l'investissement immobilier.