Prix du m² à
Labergement-Foigney (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Labergement-Foigney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 327 €/m²
1 327 €/m² 1 327 €/m²
Appartement
21 €/m²
16 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Labergement-Foigney chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 133 € en 2018 à 2 200 € en 2021, puis à 1 327 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait en 599e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Labergement-Foigney
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Labergement-Foigney est située en Côte-d'Or, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 376 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 179e position au sein du département de la Côte-d'Or. On notait 94,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. L'âge moyen des habitants atteint 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Labergement-Foigney. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Labergement-Foigney atteignait en moyenne 1 327 €, et pouvait varier de 1 327 à 1 327 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 721 € en 2022 à 1 327 € en 2023.
À Labergement-Foigney, la taxe foncière moyenne atteignait 610 euros, soit un prorata temporis de 305 € pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 106 €/m²
0 €/m²
340
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
2 778 €/m²
631
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
396
Côte-d'Or (21)
2 266 €/m²
1 847 €/m²
5 342
Côte-d'Or (21)
2 555 €/m²
0 €/m²
1 183
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 029€
159 240€ d’achat
3 789€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Labergement-Foigney, vous devrez tabler sur un investissement global de 163 029 euros : 159 240 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 789 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 272 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 157 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 262€
159 240€ d’achat
12 022€ de frais
Vous devrez prévoir 171 262 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 159 240 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 022 euros, au sein desquels on retrouve 9 389 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 272 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Labergement-Foigney nécessitent une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Labergement-Foigney. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Labergement-Foigney chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 133 € en 2018 à 2 200 € en 2021, puis à 1 327 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait en 599e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, avec 39,68 % de réduction.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Labergement-Foigney, sachez qu'en 2020, il y avait 5,5 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Labergement-Foigney du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !