Prix du m² à
Lavans-Quingey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavans-Quingey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Lavans-Quingey connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 9,45 % depuis 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 211e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
Lavans-Quingey fait partie du département du Doubs, et est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 179 habitants, ce qui la place en 326e position parmi les municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,3 %). Les maisons représentaient 93,8 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Lavans-Quingey est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Lavans-Quingey s'élevait à 938 €/m² en moyenne. Il pouvait fluctuer entre 938 et 938 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 39,29 % en l'espace de 1 an.
À Lavans-Quingey, les impôts locaux moyens atteignaient 596 €, soit un prorata de 298 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
340
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 120 €/m²
0 €/m²
198
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
64
Doubs (25)
410 €/m²
0 €/m²
88
Doubs (25)
1 606 €/m²
1 627 €/m²
1 407
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 637€
112 560€ d’achat
3 077€ de frais
À Lavans-Quingey, vous devez tabler sur 115 637 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. En dehors des 112 560 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez environ 3 077 € de frais de notaire. Les taxes constituent 818 € de ce montant, les émoluments du notaire 899 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 456€
112 560€ d’achat
8 896€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 121 456 euros, dont 112 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 896 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 899 € d'émoluments du notaire et 6 637 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Lavans-Quingey représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait augmenter jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Lavans-Quingey. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lavans-Quingey connaissent un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 9,45 % depuis 2022, mais reste moins haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 211e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance en 4 ans, passant de 5 €/mois en 2019 à 12 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec une diminution de 50,16 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Lavans-Quingey, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 11,3 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Lavans-Quingey sur le plan de l'investissement immobilier.