Prix du m² à
Lit-et-Mixe (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lit-et-Mixe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 769 €/m²
1 972 €/m² 4 495 €/m²
Appartement
3 926 €/m²
3 465 €/m² 4 464 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
170 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Lit-et-Mixe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 50,84 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 19,81 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité se trouvait au 119e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 100 m2
Lit-et-Mixe
Appartement
2 pièces 40 m2
Lit-et-Mixe
Agence Dezest
- Achat
- Vente
- Location
40170 Lit Et Mixe
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Lit-et-Mixe. Nos 291 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 175 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1636 annonces de biens en vente ou en location sur Lit-et-Mixe et ses alentours.
Lit-et-Mixe est une municipalité du département des Landes. Elle est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. La localité affichait une population de 1 682 habitants en 2020. À l'échelle du département des Landes, cette localité figurait donc en 49e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 72,3 % des habitants. Les maisons constituaient 78,9 % des logements, soit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 72,6 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
L'immobilier connaît un ralentissement à Lit-et-Mixe. Sur 2022, 37 biens ont été vendus, soit -16 ventes par rapport 2021.
À Lit-et-Mixe, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 4 031 €. Il variait de 3 360 à 4 545 €. Le prix moyen d'un appartement a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 192 €/m² en 2022 à 4 031 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 262 et 4 457 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 3 529 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une diminution de 9,88 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 463 € à Lit-et-Mixe. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 231 euros.
Landes (40)
3 026 €/m²
0 €/m²
316
Landes (40)
3 356 €/m²
3 246 €/m²
1 438
Landes (40)
3 566 €/m²
6 195 €/m²
1 589
Landes (40)
2 828 €/m²
0 €/m²
172
Landes (40)
3 515 €/m²
4 155 €/m²
1 237
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
431 301€
423 480€ d’achat
7 821€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Lit-et-Mixe est de 431 301 €, comportant 423 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 821 €, dont 3 384 € d'émoluments du notaire, 3 077 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
453 193€
423 480€ d’achat
29 713€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 453 193 euros. Tablez en effet sur 423 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 29 713 euros. Au sein de ce montant, 24 970 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 384 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Lit-et-Mixe ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Lit-et-Mixe, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lit-et-Mixe ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2018, avec 50,84 % d'augmentation sur les 5 dernières années, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 19,81 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité se trouvait au 119e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,98 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2021, avec 19,81 % de hausse ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 16 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Lit-et-Mixe, sachez que les appartements représentaient en 2020 20,9 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 27,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lit-et-Mixe, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !