Prix du m² à
Lissay-Lochy (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lissay-Lochy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 067 €/m²
1 067 €/m² 1 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lissay-Lochy repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec + 94,71 % depuis 2021, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Cher, cette localité occupait la 28e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 16,81 % sur 2 ans.
Lissay-Lochy relève du département du Cher (18), dans le Centre-Val de Loire. La municipalité dénombrait 228 habitants en 2020, ce qui la place en 195e position au sein du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,3 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,3 % des habitations. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 34 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Lissay-Lochy, la valeur foncière d'une maison à vendre variait entre 1 067 et 1 067 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 067 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 12,18 % depuis 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 458 euros à Lissay-Lochy. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 229 € pour un emménagement en juin.
Cher (18)
1 466 €/m²
0 €/m²
516
Cher (18)
1 630 €/m²
0 €/m²
1 403
Cher (18)
1 958 €/m²
4 506 €/m²
1 959
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
462
Cher (18)
1 952 €/m²
0 €/m²
3 942
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 353€
128 040€ d’achat
3 313€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Lissay-Lochy est de 131 353 €, répartis entre 128 040 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 313 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 930 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 023 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 973€
128 040€ d’achat
9 933€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un coût total de 137 973 euros, comprenant 128 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 9 933 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 023 € d'émoluments du notaire, 7 550 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 458€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Lissay-Lochy nécessitent une rénovation lourde, vous devez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Lissay-Lochy, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lissay-Lochy repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec + 94,71 % depuis 2021, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Cher, cette localité occupait la 28e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 16,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte croissance depuis 2 ans à Lissay-Lochy. Le loyer moyen a connu une hausse de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 548 € à 1 067 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 21,7 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Lissay-Lochy.