Prix du m² à
Cartigny-l'Épinay (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cartigny-l'Épinay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 462 €/m²
1 208 €/m² 1 706 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cartigny-l'Épinay repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 940 € en 2021 à 1 489 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité figurait au 452e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Cartigny-l'Épinay fait partie du Calvados (14), en Normandie. La municipalité enregistrait une population de 295 habitants en 2020, ce qui la place au 304e rang dans le département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Cartigny-l'Épinay est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Cartigny-l'Épinay, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 489 €/m², et pouvait varier entre 1 215 et 1 663 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 6,53 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 297 euros à Cartigny-l'Épinay. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 148 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
257
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
109
Calvados (14)
1 457 €/m²
0 €/m²
451
Calvados (14)
1 760 €/m²
0 €/m²
100
Calvados (14)
1 401 €/m²
0 €/m²
767
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 766€
178 680€ d’achat
4 086€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Cartigny-l'Épinay est de 182 766 € : 178 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 086 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 428 € d'émoluments du notaire et 1 298 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 003€
178 680€ d’achat
13 323€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 192 003 euros, comportant 178 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 323 euros, dont 10 536 € de taxes, 1 428 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 297€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Cartigny-l'Épinay. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Cartigny-l'Épinay. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous reviendra à environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Cartigny-l'Épinay repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 1 940 € en 2021 à 1 489 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité figurait au 452e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le prix au m² moyen a fortement augmenté, passant de 1 106 € à 1 489 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, avec -30 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Cartigny-l'Épinay, sachez qu'en 2020, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cartigny-l'Épinay, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !