Prix du m² à
Lisle-en-Rigault (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lisle-en-Rigault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 066 €/m²
789 €/m² 1 090 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à L'Isle-en-Rigault enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 549 € en 2018 à 490 € en 2021, puis à 1 066 € en 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 47e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
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Lisle-en-Rigault
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L'Isle-en-Rigault relève du département de la Meuse (55), et est localisée dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 475 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait donc au 69e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,2 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 46 ans.
Maison
63%
Appartement
38%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à L'Isle-en-Rigault, avec sur 2022 13 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à L'Isle-en-Rigault pouvait varier de 1 054 à 1 078 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 066 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 591 €/m² en 2022 à 1 066 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 793 euros d'impôts locaux à L'Isle-en-Rigault, ou un prorata de 396 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Meuse (55)
1 804 €/m²
0 €/m²
388
Meuse (55)
824 €/m²
0 €/m²
845
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
202
Meuse (55)
1 821 €/m²
0 €/m²
471
Meuse (55)
1 038 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
1 120 €/m²
0 €/m²
289
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 232€
127 920€ d’achat
3 312€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à L'Isle-en-Rigault nécessite un investissement total d'environ 131 232 € : 127 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 312 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 022 €, les taxes pour 929 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 845€
127 920€ d’achat
9 925€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 137 845 euros, dont 127 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 925 €, qui se divisent en 7 543 € d'impôts, 1 022 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à L'Isle-en-Rigault. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas excéder 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez prévoir 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de L'Isle-en-Rigault, et 1 100 € si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à L'Isle-en-Rigault enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 549 € en 2018 à 490 € en 2021, puis à 1 066 € en 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 47e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 490 €/m² à 1 066 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à L'Isle-en-Rigault, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,2 % des habitations. Par ailleurs, les locataires représentaient 23,1 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de L'Isle-en-Rigault sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !